Casa Magnolia — Ristrutturazione
Via Pordenone 3, San QuirinoImpianto: conferme, attriti, azioni
75 transcript analizzati (25 recenti il 21/7 + 50 vecchi il 23/7, report in giudiceandrea/). Aggiornato 31/8 con le tavole L.10 di Perissinotto (I.T.1 + I.T.2): 2 attriti chiusi (taglia PdC col metodo del corpus, testine come deciso), trifase in corso, rilancio Evosta ora quesito concreto. Lo schema di centrale in I.T.2 ricalca il video 070.
La direzione già decisa (zone aperte + curva climatica, testine solo dove servono) è endorsata testualmente dal video 054 e quantificata da 068/069: mandata 48°C miscelata vs 30°C diretta = +50-60% di consumi.
Azione · Vasco
Eseguire come pianificato — nessuna revisione.
Chiuso col metodo ESATTO del corpus: dimensionamento sulla curva di capacità alla temperatura di progetto, non sulla targa. L.10: carico 4.798 W a −5,5°C (~5,5 kW reali con vent+ACS); tavola I.T.2: WH-WDG09LE5 (serie L "9", R290) che rende 7 kW a −7/35, assorbimento max 3,3 kW a −7/55. La "9" È la macchina che fa 7 kW resi al progetto — l'equivoco era targa (a +7°) vs resa (a −7°).
Azione · Vasco
Ordine Unicom confermato sulla 9 monofase; prima della conferma chiedere le dichiarazioni Ecodesign D.lgs 5/26 (verifica richiesta dallo stesso studio Perissinotto).
GA fa girare la sua Aquarea IN DIRETTA senza volano né rilancio, portate <10 l/min senza blocchi (039); "meno componenti = più efficienza" (069); il nostro radiante contiene ~300 L con zone aperte (074). Chiave: volano 50L in SERIE → rilancio probabilmente superfluo; da SEPARATORE → serve (029). Costo del rilancio h24: 70-170 €/anno. AGG. 31/8: in tavola I.T.2 la DAB Evosta 3 c'è, a valle del volano 50 l — e l'idromodulo L ha già il suo circolatore con flussimetro: il quesito serie/separatore è ora concreto.
Azione · Vasco
Pretendere da Vasco lo schema del volano + calcolo perdite di carico che giustifichi l'Evosta, o toglierlo.
Scoperta 29/8: contatore/punto di consegna E-Distribuzione dentro l'abitazione e linea di rete diretta alla casa. Il passaggio 3 kW monofase → trifase resta obbligatorio per casa full-electric, FV/inverter trifase e wallbox, ma potrebbe richiedere nuova derivazione 3P+N, cavidotto o spostamento del gruppo di misura in posizione accessibile. La parte a monte del contatore è del distributore e non va modificata dall'elettricista di cantiere.
Azione · Pontello + elettricista + E-Distribuzione
FATTO 31/8: pratica UNICA spostamento contatore + trifase 15 kW avviata con segnalazione sicurezza protocollata (piano in docs/piano-enel-trifase-spostamento.md); totem + fascia di rispetto comunicati a Denis. Ora: attendere preventivo E-D (sollecito a 10-15 gg col numero di pratica), accettarlo online anche da Creta; nicchia a confine da validare con Montinaro.
Da girare a capitolato / commissioning. Il numero è il video di riferimento nel file giudiceandrea/older50.
1. Serpentino bollitore 300L maggiorato
✓ RECEPITA (31/8): tavola I.T.2 scrive testuale "Cordivari Bolly XL serpentino maggiorato, 300 litri" + antilegionella 1,5 kW a orologio. Esattamente la richiesta del corpus.
2. Zonizzazione canalizzato ARXK22
Come gestisce la portata per stanza (cucina+camere)? Serrande motorizzate = blocchi dopo mesi di fermo + portata concentrata e rumorosa a bocchette chiuse. Pretendere diffusione dolce a soffitto in capitolato.
3. Ingombro e predisposizione R290
La serie L è una "splittata d'acqua": monoblocco con tubi d'ACQUA verso l'esterno e unità ~30% più grande. Antigelo e isolamento sp.25 alluminato ✓ in tavola I.T.2. RESTA: zona di rispetto R290 (~1,5-2 m senza aperture, POZZETTI né inneschi — in tavola gli scarichi condensa vanno "su pozzetto a perdere"!) da verificare sul manuale Panasonic PRIMA di fissare il basamento.
4. Attivare Aquarea Service/Comfort Cloud
Telemetria livello installatore (Hz, COP, sbrinamenti, storico 7 gg), gratis e complementare a Home Assistant.
5. Sessione di taratura fine post-avviamento
Curva climatica, rampa del compressore, eventuale cap di potenza in riscaldamento, monitoraggio COP il primo inverno: nei casi mostrati vale COP stagionali 4,3-5,5. Metterla a capitolato.
6. Resa del parquet nel calcolo mandata
A pari mandata il legno rende 62 W/mq vs 85 della ceramica: la resistenza termica del rovere incollato va pesata nella L.10 (target ≤43°C resta realistico, ma va verificato).
7. Fasce FV in Home Assistant
L'accumulo si fa nell'INVOLUCRO, non nel massetto: offset di +1°C sul set/curva nelle ore di sole. Mai "caricare il pavimento".
8. Punchlist cantiere
Filtro/defangatore a Y ispezionabile e accessibile; comandi della monoblocco protetti dalle intemperie; primi 2-3 giorni di avviamento a casa fredda "sembra piccola" = normale; igiene/condensa split a calendario.
9. ⏰ Dossier fotografico CONTO TERMICO — verificare SUBITO
Il GSE vuole foto del generatore preesistente ANCORA INSTALLATO, delle fasi di smontaggio e delle TARGHETTE di vecchio e nuovo generatore (unità interna + esterna). Strip-out in corso da agosto: controllare che il dossier sia completo secondo questa checklist prima che sparisca qualcosa. Cash in 3-5 mesi dall'invio, tetto 65% della fattura, pratica ~300€.
10. Antigelo della tratta esterna del monoblocco
Il monoblocco esce con ACQUA, non gas: è il suo unico vero punto debole. Con Vasco: valvole anticongelamento Caleffi (già in spec) + coibentazione tubazioni esterne + scenario blackout (l'antifreeze di macchina non protegge senza corrente).
11. Parametri di collaudo + KPI Home Assistant (primo inverno)
Alla taratura: isteresi ACS 4-5°C · antilegionella rara/off (uso quotidiano = rischio nullo; forzata al rientro da assenze) · accesso pieno ai parametri per l'utente · tuning iterativo della curva (da solo vale +1 punto di COP), endpoint sulla minima reale di San Quirino. KPI in HA: ΔT mandata-ritorno 4-5K · cicli on/off ≤1/ora (>4 = problema) · contatore elettrico dedicato a monte (il COP a display sovrastima 20-25%) · benchmark SCOP ≥4,5-5 · NIENTE setback notturno (misurato controproducente su bassa inerzia).
Spider + livellante (bassa inerzia)
039 · 040 · 041 · 054 · 056 · 074Su NZEB l'alta inerzia è "un suicidio termico": la tenuta notturna la fa l'involucro coibentato, non il massetto. Il massetto come batteria FV vale ~1 kWh/°C su 100 mq — irrilevante.
NO raffrescamento radiante
027 · 028 · 049 · 052 · 072 · 073 · 076 · 077Psicrometria della pianura: a 25°C si supera UR 75%. Il latente si gestisce ad aria (la batteria fredda deumidifica da sola). Senza deumidificatore dedicato sarebbe "farsi del male". AGG 23/9 (076-077): nella sua nuova sede GA il radiante cooling LO FA — ma con deumidificatore ATTIVO Zehnder in VMC, il pezzo che noi (Wolf entalpica passiva) non abbiamo: rinuncia rafforzata, e prerequisito noto per un eventuale futuro. Uso estivo Fujitsu: regime COOL (modula e deumidifica), DRY solo boost puntuale (078) — regola da scrivere in HA.
Panasonic Aquarea R290
043 · 045 · 047 · 063 · 075Indicata come l'unica macchina al livello della migliore europea provata. I "blasonati" crollano a -7°C (Vaillant 9 kW → 6,07 kW resi). T-CAP 9: COP 5,08 a 7/35, SCOP 4,96 zona media.
Bollitore 300L separato + volano 50L + 3 vie
030 · 034 · 044 · 070L'unico schema sano: due circuiti a due temperature. Il video 070 disegna quasi alla lettera la nostra centrale termica. Puffer combinati / stratificazione / scambiatore istantaneo = da respingere sempre.
Zone aperte + curva climatica, mai termostati on/off
054 · 064 · 068 · 069 · 076 · 077Testuale: "tutti i circuiti aperti, si lavora solo sulla mandata — la cosa giusta". Telemetria ideale = compressore mai spento. Termoregolazione terza: COP ~3,5 vs 4,83 in climatica diretta. Prova empirica nella sua sede (076-077): 24° fissi in TUTTE le stanze (±0,4°) senza un solo termostato, ~600 W con 40° fuori, compressore inchiodato a 19 Hz.
Radiante ANCHE al P1 — passo largo, zero zone (deciso 23/9)
050 · 054 · 068 · 069"Mai split come riscaldamento se non emergenza" (050) + zone aperte: radiante ad acqua su 2 camere + bagno + disimpegno (~38 mq) nei 17 cm — replica del pacchetto PT, delta ~4-5,5k, opzione camere-figli (il fabbisogno NZEB è ~170-230 W/camera: si compra comfort, non energia). Camere passo 25 = fresche by design, ribilanciabili a flussimetro; bagno passo 8 a chiocciola (o 10). NIENTE termostati-regolatori: sonde come limite di massima ~22° su testine normalmente aperte — il DM è assolto, il protocollo resta intatto. Supera i mat elettrici del 29/8. Gates: carichi solaio a Segatto · quota scala/terrazzo · voce scorporata Vasco PRIMA della firma · circuiti in L.10.
Mandata bassa (≤43°C, in pratica meno)
045 · 055 · 063 · 067R290 NON autorizza mandate alte: a 55°C il COP è già sotto una caldaia a condensazione. "Tutte le PdC sono fatte per lavorare a bassa temperatura". COP 4 perfino su radiatori a 31-38°C.
Full electric senza ibrida + FV 16 kWp + CT 3.0 cash
045 · 046 · 055 · 061 · 066Pareggio PdC vs metano a COP 2,5 (mai raggiunto sopra -7°C). Ibrida bocciata nel 99,9% dei casi. Casa sua: bollette ~0 con FV 5,5 kWp + CT, ammortamento 5 anni.
Vasco multimarca + progetto a monte
035 · 062Evitare monomarca e "schemi fotocopia"; la patologia n°1 della filiera è il sovradimensionamento cautelativo ("ti servono 8? montiamo 14").
COP T-CAP 9 kW a 7/35
5,08
COP T-CAP 9 kW a -7/35
3,08
SCOP zona climatica media
4,96
Pareggio PdC vs metano
COP 2,5
Miscelare 48→30°C
+50-60%
Resa legno vs ceramica
62 vs 85 W/mq
Contenuto nostro radiante
~300 L
Benchmark 150 mq +cappotto, dicembre
~100 €/mese
Costo rilancio h24
70-170 €/anno